Домовой, бывает, пугает. Бывает, что дом, видя, что новый хозяин - не враг, принимает его. Но я тебя уверяю: горение свечи в доме домовому еще не вредило (если соблюдать противопожарную безопасность :-)) ), вода крещенская и т.п. - тоже. Чистит энергетику она неплохо (ведь предыдущие жильцы тоже люди, со своими проблемами). Ты ведь комнату проветриваешь, верно? Вот и здесь то же самое... И домовому это не повредит. А прикормить его не помешает...
Так что не вижу противоречия между тем, что ты сказал, и тем, что советуют, как ты выразился, "доброжелатели".
А бывает...что и живет кто-то еще в доме. Не могу это презрительно назвать это "нечистью"... Просто - живет. И никто ему там не нужен. Так что если не получается договориться, бывает, лучше съехать. Редко, но бывает.